リフォーム・リノベーション事例

まつゆうのチラシを以前から気にして頂いていたＴ様。向日市のご実家をご両親と一緒に安心して住める様にお家をリノベーションしたい！と考えられてまつゆうカフェに相談に来られました。築50年経ったご実家はかなり寒く、耐震性能も心配されていました。設備機器も全て古くなっている為、将来ご両親が安全に、安心して暮らしていけるようにされたいとの事でした。

ちょうど向日市の耐震の補助金が対象だったので申請をさせて頂き省エネの補助金(窓リノベ・エコホーム)も申請させて頂き、少しでもご負担が軽減されるように精一杯お手伝いさせて頂きました。

耐震については当社にて耐震診断実施、診断結果の評点が0.7未満のものを改修の結果0.7以上1.0未満への補強計画を提案、補助金額100万円を目指しました。具体的には新たに耐震壁を設置して屋根を瓦からガルバリウム鋼板へと軽量化しました。
※耐震補助金対象は昭和56年5月31日以前に建築された物です。

【耐震壁　施工前】　⇒　　　　　　　【耐震壁　施工中】

【屋根　工事前】⇒　　　　　　　　　【屋根　工事中】　⇒　　　　　　　　【屋根　施工後】

解体後、思いのほか梁や柱、筋交い等構造部材が少なくお客様に現場を見て頂き、予定以上の補強を実施しました。結果、予定していたよりも強い建物になったと確信しています。リフォームの場合、解体しないとわからない部分がたくさんあるので、いつも、状態を見て『壁の中はこんなだったんや～』と驚かれ、しっかり相談することで安心して頂いています。解体後に自社で設計へ変更、迅速な現場対応できるのも弊社の強みです。

床組みをやり替えした後、断熱材を床下・外壁廻り、2階の天井部分に入れました。
【床下部分】　　　　　　　　　　　　【外壁部分】　　　　　　　　　　　【2階天井部分】

水廻りについては、トイレや脱衣室、浴室を広くしたかったので建蔽率を考えながら脱衣室部分を増築しました。脱衣室の掃き出しサッシからデッキを設置して段差無く洗濯物が干せるように提案しました。洗濯機からそのまま干せるので便利です。
キッチン・浴室などの設備機器はお手入れし易く安全な物をショールームで選ばれました。

以前は和室で柱が見えているお部屋が多かった為、工事後部屋の内寸としては以前より狭くなってしまいましたが、耐震壁の設置や断熱材・性能の良い窓により、耐震性能・省エネ性能は確実に上がりました。工事後のアンケートで暖かくなったと喜んで頂きました。リフォームでは以前と比べて良くなった部分が実感としてわかるので、こちらも喜びのお声が聞けてすごく嬉しいです。

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