リフォーム・リノベーション事例

心温まる二世帯住宅リフォームが完成したH様邸。

このリフォームは、息子さんご夫婦がご両親との同居を機に、「お互いがより快適に、そして安心して暮らせるように」という、ご家族の優しい想いから始まりました。

じっくりと時間をかけて打ち合わせを重ね、理想の住まいを形にするお手伝いをさせていただきました💛

• ご家族の健康と快適な暮らしを支える省エネリフォーム

今回のリフォームでは、国が推進する省エネリフォームの補助金制度を最大限に活用しました。

特に断熱性能の向上には力を入れ、補助金申請を行い、すべての窓を断熱性の高いものに交換。

さらに、床下や外気に面する壁にもしっかりと断熱材を施工し、1階のリビングには心地よい暖かさが広がるガスの床暖房を設置しました。

これにより、夏は涼しく冬は暖かい、一年を通して快適な室内環境を実現。

光熱費の削減はもちろん、ヒートショックのリスクを軽減するなど、ご家族の健康にも配慮した住まいへと生まれ変わりました。

このような省エネ改修は、補助金の対象にもなり、賢くリフォームを実現する大きなポイントです。

• 家族の笑顔が集う、明るく開放的なLDKへ

以前のキッチンは壁に囲まれ、少し閉鎖的な印象でした。

「家族の顔を見ながら料理がしたい」そんな奥様のご要望を叶えるため、シンクをリビングダイニング側に向けた対面式の2列型キッチンをご提案。

ご家族との会話を楽しみながら家事ができる、団らんの中心となる空間が誕生しました。

• 耐震補強で、未来への安心を確かなものに

解体中に柱や梁が現れた段階で、ご家族皆様にお立ち会いいただきながら現場で最終的な打ち合わせを実施。

構造の状態を直接確認した上で耐震計算を行い、最も効果的な場所に耐震壁を配置しました。

一方で、不要な壁は取り払うことで、光と風が通り抜ける、広々としたLDKが実現しました。

今回の工事では、屋根を軽量な素材に葺き替え、建物全体の耐震性も向上させています。

適切な耐震補強工事を行ったことで、「耐震適合証明書発行」も可能となり、将来にわたって安心して暮らせる住まいの証となりました。

この証明書は、住宅ローン控除や地震保険料の割引など、税制上の優遇措置を受けられるメリットもあります。

• 暮らしを豊かにする、新しい空間と細やかな配慮

リフォーム前、南側には大きな下屋と、またぎの大きいアルミベランダがありました。

これを撤去し、段差を抑えた広々とした防水バルコニーを新設。

洗濯物を干すだけでなく、趣味や読書など多目的に使えるアトリエのような空間が生まれ、「これからここで何をするか、ワクワクします！」と息子さんにも大変喜んでいただけました。

その他にも、お母様が安全に暮らせるよう、玄関や勝手口の上がり框（あがりかまち）の高さを低く調整したり、外部階段に手すりを設けたりと、随所にバリアフリーの工夫を凝らしました。

外壁も全面的に塗り替え、キッチンやお風呂などの設備もお手入れしやすい最新のものに一新。

美しさと機能性を両立させた住まいが完成しました。

ご家族がお互いを思いやる気持ちがたくさん詰まった、素敵なリフォームに携わらせていただけたこと、心より感謝申し上げます。

H様、この度は誠にありがとうございました！

京都・向日市　子育て想造工務店　まつゆう

地元密着で60年　自然素材健康的に暮らせる家づくり

松雄建設株式会社