子育て想造工務店 松雄建設株式会社

MENU

ブログ

代表メッセージ

カテゴリー:社長ブログ

新築住宅の保証制度

2008.04.01 Tuesday

本日より【特定住宅瑕疵担保責任の履確保等に関する法律】が施工されました。
実は平成12年度に新築住宅は売主や請負業者は10年間の保証する
という住宅品質確保促進法が制定されていました。
しかし、実際に保証する場面になった時に、
自社保証の会社の中で大量保証に耐え切れなくなったり、
廃業したりで保証出来ていない現状が(特に姉歯事件以後)浮き彫りになりました。
そんな事件を背景に、
買主や受注者を保険や供託金で保護する為の法律が今回施工された法律です。
当社は既に10年前の制定時に《財団法人住宅保証機構》に登録し、
新築住宅への保険に加入していたので全く慌てる必要はありませんでした。
制定当時、私どもの様に小さく会社にとって、
登録・保証は高い買い物をされる お施主さまに安心して頂く為には不可欠 と即決したのでした。
保険を掛ける為には一つ一つの物件に対し、検査を受けます。
またそれも施主様の為には安心出来る材料だと思っています。
しかし、先日参加したセミナーで気が付いたのですが、
まだまだ未登録の建築業者が多い事にビックリしました。
この法律で来年、平成21年10月1日以後に引渡しする新築物件には全て対象になります。
もし、分譲物件を買われたり、新築工事を発注される予定がある方は覚えておいてください。

料理店 竣工

2008.03.25 Tuesday

JR西大路駅近くでの改装がほぼ竣工しました。
1階が料理屋さん。
2.3階を住居部分で昨年末に着工して、
その竣工直前を写してきました。
厨房機器や小物を入れれば完成です。
美味彩彩2

コンセプトは
《木質を活かしててシンプルに》でした。
木質を活かしたお店となると
木工屋の血が騒ぎます。
美味彩彩

上品でもなく、荒っぽくでもなく。
柔らかな空間で、気楽に和んで欲しいという
お店の方の気持ちが表せれてたら良いのですが。
開店はもう直ぐです。

O邸上棟

2008.03.19 Wednesday

快晴の中久し振りの上棟です。
建築基準法改正の余波を受け、図面決定から3ヶ月。
ようやく上棟までこぎ着けたという感じです。
久々にプレカットされた木材が気持ち良く組み上がって行きます。
今回は自然素材を使った住宅作りの第1弾です。
桧の柱がいい香りを出してくれて嬉しいです。
上棟1

澄み渡った空間に1本1本組まれていく上棟作業を見ていると、
じーっと何時までも見ていたくなってしまいます。
午前中には棟が上がり
夕方には屋根下地まで出来上がりました。
上棟2

築の棟上はやっぱり気持ち良いものです

ニュースレター創刊号

2008.03.03 Monday

松雄建設とbring-bringで知り合った方々を楽しく繋ぎたいと考えて
一念発起ニュースレターを作る事にしました。
構想1ヶ月。作成2週間。
こんなところでPTAニュースを作り続けた技術が役立ちました。
《相縁喜縁》
本当は合縁奇縁なのですが、
せっかく知り合えた方々とのご縁を、楽しく喜びでいっぱいにしたい!!
との想いで名づけました。
とに角、楽しく読んで欲しいです。
裏面にはスタッフ紹介や現場や家庭での出来事を、
別紙で住まいや生活で役立つ情報を綴っています。
ご興味のある方はご連絡くださればお送りさせて頂きます。
最低でも2ヶ月に1号は作りたいと考えています。
(出来れば毎月号に!)
↓ クリックすれば大きくなります
相縁喜縁01

いい家って。

2008.02.25 Monday

お客様にとって『いい家』ってどんな家だろうかと考える事が最近多分にあります。
今改めて、考え直す事が多いのです。
此れまでのお客様も喜んで下さっていた、と自信は有ります。
当社はクレーム率の低さでは自信が有ります。
でもそれで、間違いなく満足して頂いていたのか?
当社で建てていただいたのはベストだったのかは判りません。
ただ、10年後20年後に振り返って頂いても
『松雄で良かったなぁ』と言って頂くことが
当社にとって一番の幸せであることは確かです。
今当社のテーマは『お母さんの為の住まい』です。
子育てを一生懸命に奮闘しているお母さんにとって
動きやすく、しっくりくる家が家族にとっても幸せを感じる家なのだと信じて取り組んで行きたいとおもいます。

東京で・・・。

2008.02.08 Friday

昨日東京へ。
新しいシステムの導入の研修に専務と早朝から出かけてきました。
早朝新幹線で東京へ。
新宿でセミナーを夕方まで受けて帰るだけです。
セミナーには全国から15社。
年令は30~60才位?
皆さん習得の為に必死にかじりついて聞いてられます。
建築業界は本当に近い同業者は多少仲が良くても
心の中は皆ライバルで協力なんて殆んど無いのです。
色々な地方から来られた同士は
刺激を請合いながらも
学び合いという感じを受けるのが何か不思議でした

隣の方は佐賀県からお越しになってた50過位の方。
今朝は3時に家を出られたとか!
帰る頃には飛行機が飛ぶか?一番の心配。
僕たちは格安のビジネスチケットをとったので夜遅い新幹線。
夕食の場所を探そうとうろうろしていると後ろからぶつかって来ます。
旅行慣れもしているはずなのですが、
東京は立ち止まる事が許されない!が印象でした。
とに角、雪が舞ってめちゃくちゃ寒い日。
疲れて家路に着きました。
また来週も行きます。
何事も下調べが肝心。
しっかり調べて行ってきます

福士加代子さんに感激。

2008.01.28 Monday

大阪国際マラソン。
僕はスポーツ観戦が好きですね。
日曜日、仕事だったのですが、昼食を兼ねて1時頃帰宅。
既に福士さんの独走態勢でした。
福士さんの記録的独走優勝。
が、失速し始め、逃げ切りかor抜かれるのか?
時間指定の仕事ではなかったこともあり食いついてみていました。
結果は皆さんもご存知の通り大失速[emoji:e-327]
しかし、最後まで走りきる姿に目を離す事が出来ませんでした。
ただ前に!前に!ゴールへ!
目の前が真っ暗で何も憶えてないと後程コメントされていました。
何度も転びながらも立ち上がる福士選手にも感動しましたが、
観客席で応援するお母さん心配されている姿に
ついもらい泣きをしてしまいました。
最近、頑張っている本人にも増して、
応援して見守る姿に感涙する[emoji:e-330]事が多くなりました。
恐らく僕も年を重ね、経験し、子の親になり重なる所があるのでしょうね
福士選手には是非もう一度マラソンに挑戦して欲しい。
あの笑顔で走る姿を見てみたいと感じています[emoji:e-271]

我社のスタンダードを探して

2008.01.25 Friday

お正月明けから久し振りのブログです。
忙しすぎて・・・っと言うわけではありません。
数字的には少ないかもしれません。
そんな時こそしておきたい事が沢山でてきます。
秋から始めた当社のスタンダードになってくれる、素材探しや、
会社も自分自身も今後伸びてゆく為の素材や商品、工法や提案ツール探し。
こんな時は色々な方と積極的に話します。
建築情報雑誌や商品カタログ。
営業・経営法の本。
こんなに専門書を読んだことも、
こだわって探し回ったことも始めてかもって思うほど。
貪欲になって集中すると1日が早く感じますよね。
いい!! と思って集めた素材。
そろそろ形にしてみたいと感じるようになりました。
時々紹介してゆければと思います。

お正月休みの過ごし方

2008.01.09 Wednesday

子どもたちの成長につれて家族での予定が少なくなって来てます。
お正月も例外ではなく、受験生がいればこの冬は尚更でした。
だらけた休みになりそうな予感!
そこで、お正月休みに目標を持つ事にしました。
1.体重は現状維持。
2.1日1万歩以上歩く。
3.朝は8時までには起きる。
4.今年のテーマ(目標)を決める。
5.本を2冊以上読む。
6.出来るだけ多くの物件を見て廻る。

沢山の目標に感じますが、
1.2.3は生活習慣の維持。
2.4.5.6は仕事に役立つ情報収集。
が目的でした。
本は2冊読めませんでしたが、ほぼ達成出来たと思います。
実際は今後どのように活かして行けるかの方が方が重要です。

明けましておめでとうございます。

2008.01.05 Saturday

新年明けましておめでとうございます。
昨年2月から始めたこのブログももう少しで1年になります[emoji:v-481]。
今年も私の人としてまた建築人として、建物にまつわるこだわりを引き続き書き綴って行きたいと思っています。
仕事の忙しさに反比例しての更新となりますが、時々立ち寄って読んで下されば嬉しいです。
どうぞ今年もよろしくお願いします。[emoji:e-466]
昨年から始めた伏見稲荷へ4日に日にお参りに行って来ました。
伏見稲荷

僕は出来れば早起きしてでも混雑は避けたい方なんです。
家を8時に出ると稲荷さんの駐車場に停めることが出来ました。
本殿でお参りして古いお札を収めて、稲荷山へ上がりました。
一ノ峯まで廻って来ると約1時間。
帰りに新しいお飾りを頂き今年の参拝を終えてきました。
自分自身に一番の負荷を与えること。
改革に対して不退転の信念をもち、行動に移す事。
を誓って来ました。
そして最後に少しで良いので、
我社に追い風を吹かせて下さいと お願いしてきました。