分譲マンションを賃貸で管理させて頂いた所の前に神社があります。
そこの桜が綺麗でした。

ちょっと賃貸人と立ち退きの関係でトラブルがあったのですが
ようやく引っ越されて、鍵も送られて来たと言うので立会いに行って来ました。
オーナー様と弁護士にも相談に行ったり、出来るだけ穏やかにソフトランデイングを目指し
被害も少なくなるように半年ほどかけてこられました。
我々不動産業者はお客様同士のトラブルがあると（無いようにするのが仕事です）、
交渉事は弁護士法などで制限されてしまいます（示談屋防止の為ですが・・今回は借主が不動産をかじってるらしく、素人である貸主さんの方が交渉を有利に進められると思ったようで私の仲介を拒否してきました）。
相談に乗ることは出来ても直接立ち退き交渉等が出来なかったり・・
どうすれば上手く収まるか一緒に考えて対応させて頂きました。
完全とは言いませんが解決に大きく前進しました。
桜が祝ってくれてるようです。

先日の青年団体会議の記事が会の広報誌に載りました
自作自演やから褒め言葉しかないけれど・・・
なんか嬉しいですね。

本日注文住宅建築させて頂く為の建物付き中古住宅を購入して頂きました。
一年ほど前からご主人のご実家の近くに住みたいとの希望をお聞きしていて
その近辺を中古、新築問わずに探していましたが、
弊社のやさしい家の内覧会を何度か見ていただくうちに
出来たら新築でとのことで、注文で建てさせて頂ける土地を探していました。
その結果、本日！大安吉日、中古物件を購入していただきました。
早速、打ち合わせに入りました。
これからお客様の夢を出来るだけ現実にするお手伝いを
させて頂く事になります。
打ち合わせに２ヶ月くらい必要ですから
完成は夏か秋口
楽しみですね（＾＾）

昨夜は勉強会
夜　龍谷大学のＲＥＣという研修センターで経営者勉強会の支部例会に行って来ました
題材が企業と地域との関係です。
企業がどのように地元に貢献するかとか
経営者は会社の看板であるので、
普段からいろんな勉強や地域活動を通して
露出していかなくてはいけないとか・・
もろもろ・・・・
難しいけど・・・
弊社では普段から心がけている事です。
再認識する時間でした。

団体会議も終わり・・・
報告ですが・・・
私は8時に本部設営に入ってからは・・・
懇親会が始るまで
ほとんど外には出れて無いので
写真も内容も台本でしか解らないので他の人のブログを見てください
まだ皆整理できてないので書いている人のだけですが・・
広報副委員長のブログ
http://www.toukaen.jp/blog/
登録団体さんのブログ
http://www09.jaycee.or.jp/2009/kinki/kyoto/modules/news/article.php?storyid=18
http://nisijinmonsei.jugem.jp/?cid=11
http://sun.ap.teacup.com/mikio/
私の動きと言うと・・
10時集合の前に、本部の設営や実行委員、当日お手伝いの人の受け入れに
8時過ぎには到着
本部設営
全体説明を終えてからは
インカムトランシーバーを片手に
本部に集約される12台の情報を取りまとめて指示をしていました。
7時からはじまる懇親会は副実行委員長としての役目柄
来賓席の接待やくとして、着物に着替えて坐っていたので写真は1枚も
写せないくらいの忙しい一日でした。
一般の人を迎えるとなると色んな事が起きます
苦情やトラブルも本部に来ます。
即決の判断の為にいたのですが
総務委員長を差し置いて、仕切ってしまいましたね。
何をやったとかは多すぎて書きれません。
いろんな方が陣中見舞いに本部に来ていただきましたが
私の殺気と疲労を見て早々・・・
皆さんすみません・・
懇親会も進み・・・
最後の実行委員長の挨拶・・・
そして・・・
全ての最後に・・・・
年々歳々締めと言うのがあるのですが
その音頭をとらせてもらいました。
半年の準備の結果の当日
その「トリ」です、光栄でもあり、緊張しましたが
いい思い出となりました。
多くの大の大人が感極まってなく姿は参加しないと
解らない世界ですが、いいものです。
10時からの打ち上げ、2次会、3次会・・・
帰宅は5時前でした。
7時からはジュニアの練習に・・・
昼からは夕食まで死んでいました。

いよいよ今週末
宝ヶ池にある、グランドプリンスホテルで
京都青年団体会議が開催されます。
私は副実行委員長として関わっています。
テーマは「エコ」
京都人として身近なエコから世界規模で見たエコまで
考えたイベントとなっています。
当社も以前からエコをについて取り組んでいます。
この会議を通して改めて環境問題にも取り組んで行きたいとおもいます。

昨夜は毎年行ってる伏見中学校の社会人講座の打ち合わせに行って来ました。
所属の経営者会のメンバーで10種程の職について講座を受け持つのですが
私は最近はお世話役です。
職業柄・・建築担当なのですが・・・
今年は自分でやろうかなとも考えたのですが、ここのところ
設計士や監督業が続いていたので
実際に現場で仕事をしている人に実地を交えたほうが面白いかな？と思って
友人の大工の親方に依頼しました。
彼は・・私と同じく建設会社の後継者なのですが
修行先は社寺を扱っている大工で本人も実際に大工をしています。
出来たら道具の使い方や、材木の組み立て等出来ないかとお願い！
本人も口下手と言うことで、理論は少なめで
実際体験型講座で行くことになりました。
担当の中学校の先生も乗り気です。
来週に実施ですが楽しみになってきました。

6日に立木山に参るところから一年がはじまります。
42歳後厄を残すところとなりましたが・・・
大変な一年になりそうです。
今年に入って毎日の様にお客様からお声が掛かります。
決して大きな話ではないのですが
とても嬉しいですね。
なんせ正月の間は暗いニュースばかり・・・
正直決まっている仕事までキャンセルになってもおかしくない状況
不景気な時ほど真価が問われるといいます。
皆様に支えられてることを実感します。
今年もよろしくお願いします。

昨日の日曜日はジュニアの試合
以前からお願いしていてやっと実現しました。
伏見工業高校の人工芝のミニグランドで行いました。
相手は大きなクラブチームの1.2年生
それでも20人はいるそうです。
サッカーチーなのでルールを確認
キックインとボールはフットサルボールを使うことで
後は特にファールは取らない事に・・

10分&10分1試合で・・・6セット
むこうは3チームに分けて2試合づつ
こちらは13人全員で交代しながら進めました。
最近低学年を見てくれてる山本コーチに采配は任せて
私は3時間ずっと審判をすることにしました。
子供達もコーチを信頼しているし、彼もちゃんとゲームプランを
立てて・・子供達を全員出しながらやってくれました。
3年生がでると優勢・・・
でも2年生では劣勢って感じでしょうか？
この時期は技術より気持ちです。
ボールにたいしてどちらが執着心があるかが勝負です。
それさえあれば・・技術は後からついてきます。
私が見る限り・・・
個人差があるようです。
でもストレスを感じませんでした。
それはきっと彼らが一生懸命ボールを追いかけていたからです。
これからますます楽しみになりました。
課題は少し人数が少ないかな？

午後からは東福寺に近くに窯を構える陶芸家の先生をたづねて
もみじ祭りにいってきました。
長男も模試を終えて帰ってきていたので
家族揃って

先生は京都青年団体会議の広報副委員長をやっていただいていて
大変お世話になっています。
お店で少しですが買い物をしたら・・
子供達に1つづつお土産を持たせていただきました。
スタンプラリーをして景品をもらったり
最終日・・
しかも終わる1時間前くらいで
行事もほとんど終わっていたようです。
今度はもっと早く来よう。

昨日から京都も急に冷え込んできました。
紅葉の時期でもあり観光客も多くなってきます。
昨日は南禅寺の山門横のお客さまのおうちの畳の工事
下地も直す為に朝から行って来ました。
ほんとに観光地のど真ん中の住宅
地元の人とタクシーしか入って来ませんが
絶好の行楽地です。
家の前からの風景です。
山はもう少し・・・
この週末がベストかな（＾＾）



昼からは舞鶴まで打ち合わせに
雪でも降るんじゃないか？
と言われながら２時間かけて行って来ましたが
京都市内の方が寒いかも
これから半年新築工事に通います。
職人さん気をつけて・・・