子育て想造工務店 松雄建設株式会社

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カテゴリー:社長ブログ

お施主様に学ぶ。

2009.06.04 Thursday

連日連夜、美容院さま移転工事に半分没頭しています。
急遽移転先が決まり、
不動産契約から着工までが1週間。
移転までが40日。
オーナーさんの美容院のお仕事が終わった
8時ごろから日が変わるまで約5時間を
週に2~3日打ち合わせを重ねています。
そこまでつめると整理と図面作成に追われ、
こちらからアイディアを絞る時間が取れません。
でも、オーナーさんからは次々と新たな提案や発想が
大抵のお客様は打ち合わせも2時間を超えると集中力が無くなります。
でも、オーナーさんは全く熱意が冷めません。
プロの僕たちの方が3時間を回ったころから思考能力が怪しくなります。
新店舗のイメージ作りに凄い熱意を感じます。
担当の麻里ちゃんとも、
『物作りの熱意を、見習わなくては』と自分に言い聞かせました。

INAXショールームにて

2009.06.01 Monday

暫く振りのblog更新です。
5月のGW明けに
以前から店舗移転を計画されていた「うるちかなhair」さん。
気に入る物件を見つけられ新店舗改装工事に急遽GOサインがでました。
物件選びの段階から私が担当していたこと、
監督の隈元君の担当もそこそこあるので、
企画・打ち合わせ・現場管理共に私が担当しています
打ち合わせの中、
タイル選びにINAXのショールーム
INAX1
当社の麻里ちゃんとオーナーさん、ショールームの担当さんと私で、
4時間掛けて、店舗内・レストルーム・カウンター・外部と
現物サンプルをテーブルと床一面に並べて決めていきました。
特にレストルームの壁タイルは青色の透明ミニモザイクの総張り。
どんな出来上がりになるのか今から楽しみです。
便器もINAXさんで選んだのですが、
SATISの便座部分が上下に電動で動くことに関心。
INAX2
隙間に手を差し込んで拭くことが出来ることに感心しました。
普段はTOTOの便器を使用することが多いのですが、
また違う観点から商品提案がされていて興味深いものでしたよ。
さて「うるちかなhair」さん
6月下旬には『 hair Tribute 』さんとして
移転・新装OPENされます。
またご紹介しますね。

GWのお出かけ。

2009.05.06 Wednesday

今年のゴールデンウィーク。
長男が中学生になって5年。
さっぱり旅行などには縁遠くなりますね。
このGWは 『歩く!』 と宣言していましたし、
blogのネタ探しの為にも、四条界隈に出てみました。
一番に行ったのが 『新風館』 です。
新風館
自由に出かけた時にはちょくちょく寄ります。
デザインが良くて使いやすそうな雑貨とか見つけるのにいいんです。
でも、年齢的には僕が最年長?
って感じるほど場違いかも・・・・
でも、若い人の感性を常に保ちたいと考えているので、
気にせずに見て廻っています。
三条通りのShopも見て回り、
遅いお昼は以前から行列を横目で見ていて、
Netでリサーチして決めていた 『一風堂(錦小路店)』 さんで頂きました。
一風堂
最近頂いたラーメンでは間違いなくNO.1でした。
お勧めですよ。
残りの時間はひたすらスイーツショップめぐりに。
2時間くらい散々見て回りましたが、
男40才。1人ではやっぱり入れませんでした。
でも、この日は 歩きましたよ
うろうろと15000歩。
帰りには長男が美味しいケーキをリクエストしていたので、
『オ・グルニエ・ドール』さんでテイクアウトして帰りました。
まっ!充実したてかな?の1日だった事にしておきましょう。
京都・向日市で改装・リフォームに誠実に取り組んでいます。 
子育て想造工務店松雄建設【まつゆう】 まで

親知らず。

2009.04.29 Wednesday

親知らずを抜いてきました。
まだ、痛みも何も無かったのですが、
思い切って抜歯しました。
普段はまだ痛くも無い歯の治療は
「また、痛くなってからで・・・・」
と敬遠してることが殆んど。
今回詰め物が外れて緊急に
長岡京市の『きばやし歯科』におせわになりました。
此処の先生は以前からの知り合いなのですが、
研究熱心で知識の構築多く、丁寧な治療をされ、信用できます
その先生から
これから虫歯や痛みのおきる可能性が高い箇所との診断。
事前に処置しておく事が best なはず!
そこで、治療に踏み切りました。
お蔭で、口中血だらけ、お腹は減っても痛くて食事も取れない。
最終的には この判断が、金銭的にも、痛みも、軽く済んだ決断だったはず!
心にそう言い聞かせました。
京都・向日市 新築・リフォーム(耐震診断・自然素材・外壁吹替え・屋根診断等々)なら松雄建設

ユニバーサルデザイン~TOTOショールームにて~

2009.04.22 Wednesday

昨日は美容院の店舗候補をお客様と一緒に現調に。
御池まで来ていたので、ついでに
リニューアルしたTOTOの京都ショールームへ。
先ず驚いたのが1フロアーだったのが、
2階が出来て2フロアーになり、広くなっていました[emoji:e-420]
お目当ては当社基本プラン《やさしい家》
セットUB(ユニットバス)候補の【サザナ】です。
以前のバスピアも残っているのですが、
バージョンアップしたサザナを安く提供したいと、
TOTOさんの営業マンさんに無理をお願いしてます。
基本ベースとしては十分なグレード感と設備です。
オプション提案も細かくお聞きして満足[emoji:e-343]
キッチンも見せていただいて2階へ。
2階展示は洗面台とトイレ。
トイレ展示場で勉強になった事が2つ。
1つはタンクレス型の停電時や故障時の対応。
TOTO便器2
横のカバーを外すと小さなつまみが、これを回すと流れます[emoji:e-2]
これまでタンクレスを20~30台は扱っていたのに・・・・
今頃です。少し恥ずかしいですね。
もう1つは
タンクレスのカバーの大きさの違い。
TOTO便器1
大きさの違いは何故?
とショールームで担当してくださったNさんに質問。
すっきり見えるデザイン性の他に、
『ユニバーサルデザイン』で、
「座っている方の介護や補助の為に背中の裏のゆとりの空間に手が廻るように設計してあります[emoji:e-278]」と。
『ユニバーサルデザイン UD 』とは
〔あらかじめ、障害の有無、年齢、性別、人種等にかかわらず、多様な人々が利用しやすいよう都市や生活環境をデザインする考え方〕です。
公共の施設だけでなく、
一般家庭の中にも安全性や快適性、利便性や介護も含めて考えてあるのだと、
改めて感銘しました。
TOTOの商品は(少し高い)のですが、
色々なところに気配りして、長く使い続けるための工夫が沢山あります。
担当してくださったNさん。
愛嬌もあってでホントに丁寧に説明して下さいました。
感謝です。
京都・向日市での新築・リフォームなら
自然素材の子育て想造工務店・松雄建設までご要望ください。

グリル 寿里苑 さん 開店

2009.04.20 Monday

白川通りを北進。
元田中を比叡山へ向かう様に右折して東へ
最初の信号の北東角。
マンションの1階に《グリル 寿里苑》さんが
先週末に開店しました。
寿里苑2
ご紹介で縁あって、
少し工事のお手伝いをさせて頂きました。
工事内容は
元々和風居酒屋だったのを
洋食屋さんに見えるように外観のリニューアルが、
主な仕事でした。
今日はランチをいただきに。
寿里苑1
ランチは4種類。どれも600円。
驚いたのがどの揚げ物もからっと、さくっと軽いんです。
お聞きすると白絞油(しらしめゆ)を使ってられるとか。
大豆油、綿実油を精製した主にてんぷらを揚げるときに使う油だそうです。
年配の方にも気持ちよく食べて頂けるように
揚げ物専門のご主人なんらではのこだわりだそうです。
以前は西院のHANAの北裏で営んでおられたようですが、
奥さんが亡くなられたのをきっかけに、思い出の地を離れて、
北白川で始める事にされたそうです。
安くてこだわりいっぱいの思い出の揚げ物が
この地でも愛されることを願います。
京都で店舗リフォームなら松雄建設へ

お施主様の不安 工務店の葛藤

2009.04.15 Wednesday

今年の始めに注文住宅では日本でトップシェアの
静岡の『富士ハウス』が自己破産申請を出しました。
この不景気の時代、倒産のニュースは珍しくも無いのですが、
会社更生法の申請を出さずに倒産を選択したことは驚きでした。
受注が減り、経営状況が悪化した事に加えて、
不適切な会計処理での損失が発覚し、
金融機関から支援を得られる見通しが立たなくなったことが大きいと思われます。
また最近になって契約・未完成物件が2000件以上もあり、
契約時や着工時に請負代金の100%~70%を要求しているなど悪質であり、
経営陣への訴訟が起こっています。
通例は契約に10%着工20~30%、
上棟時に20~30%で
残りは完成後に精算と出来高にほぼ沿って頂くのが普通です。
確かに悪質なのですが、
値引きに釣られて必要以上に払い込むお施主側にも
多少の落ち度があるとは思います。
今の建築業界で大きな値引きはありえません。
首が閉まりすぎるのを承知で仕事が欲しいか、
早く資金回収したいか、
最初から値引き巾を上乗せしているか・・・・。
私達建築業者も今回の騒動で、また
今まで以上にセーフティーな法改正が起きないか不安があります。
この数年で、構造や環境に配した建物自体の法改正も進んでいますが、
設計や検査や保険など建物以外の諸経費も一気にかさんでいます。
これは施主様は安心した家づくりは出来ますが、
その費用は工務店が吸収できる巾を超えて確実に客様の負担にもなっています。
本当にいい家を少しでも安く建てて欲しいと願う私達にとって
本来なら必要とは限らない費用が掛かる事には抵抗があり、
どのようにお客様と取り合うのか何時も大きな葛藤があります。
だれもが、どの建築会社もまじめに、真剣に住い造りを続けているはず。
私達地元工務店は、ただ単に快適な住まいづくりを続け、
長くお互いに付き合い信頼していたのですが
、また法律で保証を縛る動きになら無い事を願います。
一部の心無い設計者や建築会社にまた大きな憤りを感じました。

木馬の修理

2009.04.14 Tuesday

PTAサークルの友人から
お子さん達の遊び道具の《木馬》の修理を頼まれました。
木馬を支える足の部分が外れてしまってましたが、
作業場で穴を開け直ししてボルトで繋いで固定したので、
かなり丈夫なはずです(⌒~⌒)
木馬修理
木製だから長く使うと味も出ます。
きっと愛着も…………
兄弟皆で大切にいつまでも元気に使ってくれたら嬉しいですね。
向日市で新築・リフォームなら子育て想造工務店まつゆう建設まで

春 ・ 桜 ・ 年度始め

2009.04.03 Friday

20090403200323
日本の年度始めは4月。
日本以外国の殆どが9月に始めります。
4月は日本の国花のが一斉に咲きます。
入学、就職のバックには桜の花が華やかに映ります・
桜の花が綺麗に咲くから4月なんだ……って、
ことにしませんか
向日神社の桜はまだ5分咲き。
満開までもう少し。
心構え新たに新しい年度がスタートです

花粉症

2009.03.31 Tuesday

この時期のマスクをしている人を多く見かけます
風邪だろうか?
それとも花粉症?
まつゆうでは、僕とマリちゃんがアレルギーの洗礼に。
彼女はきつい時には事務所内でもマスクです。
この時期マスクとティッシュは欠かせないみたいで辛そう。
お客様との対話中が一番の悩みですね。
マスクをしたままでも無礼に成らないかな?
目は真っ赤、鼻ずるずるでも不快に感じられないだろうか・・・?
この時期の悩みですね。
僕の場合は咳に出ます。
ひどい時は止まらなくなって・・・
僕のアレルギー反応は年末から4月上旬まで。
だから12月初旬の初期の時点から薬を飲みます。
早めの処置で、かなり楽になってます。
2日薬を飲まないとまたぶり返してきます。
ずーっと付き合わなきゃいけないのでしょうか・・・
花粉症に強い家!
考えたくなりました
向日市で新築 リフォーム なら。 自然素材 子育て想造工務店 松雄建設