子育て想造工務店 松雄建設株式会社

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リノベーションを考える

2015.03.06 Friday

家の改修や改装を考えた方ならリノベーションと言う言葉を耳にしますね。
また、リフォームとリノベーション。どう違うのですか?と尋ねられることが増えてきました。
小規模な改装をリフォームで、
大規模なのをリノベーションという感覚をお持ちの方がおられますが、
それも違うと思います。
リフォームは 古くなったものを取り換えたりして便利にかつ奇麗にする。
に対して、
リノベーションは 
今あるその家の価値を活かしながら、
新しい使い方や価値、新しいライフスタイルを創りだすこと
  だと思っています。
原様人物無し
20年~30年前と今では生活様式(ライフスタイル)が全く違います。
だから、その当時の家の造り、間取り、必要なことが違って当たりまえです。
ましてや、30年前は高度成長期で、
私からみれば、ただ単に雨風をしのげて生活できる箱 にしか見えない家が沢山並んでいました。
その、本質は変えずに、
キッチンや浴室など設備を変えたりして使い便利のする
また、床板や壁紙、外壁の塗り替えをして見た目を綺麗にする工事がリフォームです。
もちろん比較的お金を掛けずに過ごしやすくする方にはお奨めです。
リノベーションは今その家に住むご家族にとって生活のしやすい間取りや、
現在のニーズやその家族の生活スタイルを後押しできる空間づくりを、耐震や断熱など
今の時代の住宅に求められる『質』クォリティーも含めて実現させることだと思っています。
その為には、中古住宅の構造や内容を調査して、状態を判断でき、
安全性を計算した上でプランを作成し質や安全を実現できる施工力が必要になります。
杉野増築
弊社、まつゆうは昨年『中古住宅再生』事業を立ち上げて、実績を重ねさせて頂いています。
ホームインスペクターの資格者が3名在籍し点検診断し、(ホームインスペクション)
長期優良住宅を改装でも、新築でも計画、建築できる施工力と
自然素材を活かしたやさしい家づくりで培った、健康住宅への提案力をご提供しています。
まつゆうしかできない理想の暮らしへの変身にご興味のある方はご連絡くださいね。
ホームページはこちらです⇒『失敗しない中古住宅』 
五十嵐   
さて先日、松雄建設も所属しています
『NPOくらし方研究会』のリノベーションフォーラムに出席してきました。
リノベフォーラフ
くらし方セミナー
その中で、これまでのようなお話をさせて頂いたのですが、
現在あるその家の価値は全ての家にあります。
町家など古くの佇まいや、木材など本体自体の価値の他にも
その建物のある立地条件も当てはまると考えています。
駅や学校、遊歩道などから近いことや
山や海だけでなく近隣の木々、風や光、など景色や環境も
現在ある価値ではないでありませんか ^-^♪
京都・向日市 子育て想像工務店 まつゆう 
健康的に暮せる新築・っ自由設計の注文住宅、リフォーム、リノベーションを建築中
サーモウールや無垢フローリング、珪藻土など自然素材いっぱい
かわいいカントリー雑貨やブロカントなナチュラルアンティークな家具が似合うお家も得意です

(さらに…)

お会いしないと始まりません。

2015.02.19 Thursday

雑誌やホームページを見て下さった方だと思うのですが、
『自然素材の新築は幾らぐらいで建てれますか?』とお電話での問い合わせがあります。
『家の大きさも、どんな土地で、何人家族で、何にこだわりがあるのか分からずでは残念ながら言えないですね』
とお話しすると、
4人家族で、30坪で・・・多少明確になっても、それでもその家毎に全く金額は違います。
建築費だけならまだ、大まか言えるかもしれませんが、
建築費本体の他に、設計や解体、外構等の諸工事費の他に
保険やローン諸経費など建築に直接かかわらない経費もあるのですが、
何処までの金額でしょうか?・・・
と言うような内容を丁寧にお聞き下さる方には、電話口でもご説明させて頂きます。
その、電話での印象で、少しでもご安心をしていただければ、
できればお会いして、資料や図などでゆっくりご説明をさせていただく事が
一番お客様自身も理解できることになります。
家づくりを進めるためには、家づくりで必要になる全ての金額を把握すること大切です。
私はいつも間取り提案をさせて頂くときに、
建築費や建物本体外の工事費、そして諸経費を含めての
全ての支出する可能性のある金額を提示することにしています。
そして、その金額が本当にそのご家族にとって妥当な金額なのかを一緒に考え、
今だけでない10年後20年後のご家族のイメージを共有できる様にお話をします。
弊社を訪れて下さる方は健康的に暮せる自然素材や無垢で造った家建てたい。
でも、用意出来る費用が足りるのか?・・・・だから目安がしりたいのだと思います。
自由設計の注文住宅で建てたい。
自然素材を出来るだけ使って。
でも、予算は限られている。
だからこそ
ご家族の夢や理想をお聞きし、
出来ること、こだわりたいことを整理して、
予算内で出来る最高の家づくりを提案する
バランスをとることが私たちの仕事だと思います。
一度、事務所に行けば、営業攻勢があるだろう・・・・・弊社のスタッフにはそんな余分な時間はありません。
訪問営業が一番苦手で、一番嫌いな方法なんです。
先ずはお会いしてからしか始まりません。
良かったら、ご相談から如何でしょうか?
@京都・向日市・子育て想造工務店-まつゆう-
  代表 まつだたかお

京都マラソンに初挑戦!

2015.02.16 Monday

『京都マラソン2015』に挑戦してきました。
ジョギングを始めて2年ですが、一度は地元京都の大会に走ってみたいと願っていましたが
3.9倍の抽選を当選して初挑戦の機会を頂きました。
スタート前に仲間と円陣を組んでテンションを高めて競技場内へ。
  京都マラソン03
今回の参加は約16000人とか。
メイントランクに入りきれない程にトラック内はビッシリです。
  京都マラソン04  京都マラソン05
午前9時スタート!
スタート台には朝原選手や千葉千葉選手、本田望結ちゃんたちが応援してくれていました。
嵐山の川沿いを北へ上がります。
このころは元気いっぱいで快調なペース。
  京都マラソン06  京都マラソン02
しかし、清滝から一条通付近で時雨れてきました。
この日は半袖一枚だったのですが、
身体が熱くなってきたときだったので問題なく走れました。
今宮神社さん前。やはり京都の名所めぐりもこのコースの魅力なので、
立ち止まって写真を撮る方も多かったですね。
そう言えば外国人ランナーの登録が1割以上の1700人とか。
世界で最も訪れたい都市No.1の京都ですね。
  京都マラソン07  京都マラソン08
今年初めてコースに入った植物園内のコース。
私は走り易くて良かったです。
しかし、このころから左足のふくらはぎがピキピキと・・・攣りの兆候が出てきました。
それでも仲間が待っていてくれる30キロ地点のエイドに到着。
  京都マラソン09
皆に力をもらって残り10キロへ。
しかしこの後、攣りは右足にも出てきて、35キロ付近で両足に痙攣が。
それでも、歩いたり走ったりの繰り返しながらもゴールを目指します。
  京都マラソン10
そして、ゴールの平安神宮さんの鳥居が見えてきました。
両脚を引きずりながらなんとかゴールできました。
京都マラソン01
目標タイムには程遠い結果でしたが、
京都マラソンに出場して完走することができました。
途中、たくさんの応援、ボランティアの方々、
中には、知り合いの顔を見つけれると本当に力が出ました。
ありがとうございました。
@たかお
京都・向日市 子育て想造工務店 まつゆう
自然素材で造る健康的に暮せる家づくり建築中です。
新築・自由設計の注文住宅・リフォーム・リノベーションも。
資金計画・間取り相談・土地探しからご相談ください。
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